Koopwoningmarkt houdt wind in de zeilen

De NVM-makelaars in Nederland hebben een goed vierde kwartaal 2015 achter de rug met totaal ruim 40.000 transacties op de bestaande koopwoningmarkt (totale markt: 52.000), aldus Freek van den Berg van Bonthuis Vaartjes Makelaars. “Dat is een recordaantal, maar geen record voor de totale koopwoningmarkt, omdat het marktaandeel van NVM Makelaars in de laatste jaren is toegenomen tot meer dan 75%.”

De koopwoningmarkt houdt de wind goed in de rug. Wel zijn er sterk regionale verschillen. De hypotheekrente is ontzettend laag, zodat de netto lasten bij een koopwoning in vergelijking tot een aantal jaren terug sterk zijn gedaald, terwijl die lasten bij een huurwoning juist sterk zijn gestegen.

Verder is het consumentenvertrouwen enorm toegenomen. Dankzij de lage rente en het enorme consumenten vertrouwen houdt de woningmarkt de wind in de rug. De effecten van een verdere verlaging van de NHG-grens, het feit dat je meer eigen geld mee moet nemen om een huis te kopen en dat je ook minder mag lenen, lijken de markt niet te beïnvloeden.